賃貸管理なら愛知県の株式会社A&Eエステート
空き室情報はこちらをご覧ください
愛知県内2,500戸以上に及ぶ賃貸物件をお預かりしておりますので、
建物メンテナンスから入退去管理、クレーム処理、緊急トラブル時の24時間緊急対応、
さらには長期修繕計画の立案及び実施に至るまで、
建物とその入居者様の管理について高度なノウハウが蓄積されております。
よって、極めて高品質で信頼性の高い賃貸管理が可能です
弊社提携の仲介業者様にご協力頂き、幅広く入居者募集を致します。
信販会社・保証会社による入居者審査を行い、家賃支払い能力の有無を慎重に見極め・選定を行います。
賃料の集金はもちろん、滞納者への督促もオーナー様に代わって行います。
入居者様から集金した毎月の賃料をオーナー様へ送金します。
退去者様との退去立会を行います。次に入居される方が快適に過ごせるようなお部屋へリフォームをします。
最近、トラブルとなることが多くなってきた敷金精算についてもすべてお任せください。
様々なクレームに対応します。（近隣・入居者間トラブルによるものや、設備の故障・不具合等）
貯水槽タイプの物件などには、必要に応じ当社にて検針、水道料の請求・集金をします。
車庫証明、居住証明書、賃料等の支払い証明書等の代理発行業務をオーナー様より委任状を頂くことにより代行します。
前述の「賃貸管理の業務内容」を基本とし、入居募集から家賃集金、清掃業務、設備管理、退去時精算など、充実した管理プランとなっております。
2年間から期間満了後は2年毎の更新となります。
月額集金額より当社既定の料率にて算出します。（詳しくは当社スタッフまでお問い合わせください。）
賃料等の請求・集金において未納が有る場合でも、契約賃料等を保証送金致します。
様々なプランがございますので、お問い合わせください。
・共用部/空室定期清掃 ・貯水槽清掃 ・排水管清掃 ・共用部維持費（電気/水道代）
・エレベーター保守点検 ・消防設備点検 等
・他、ご要望がございましたらお聞かせ下さい。
税務・相続・コンサルタント等、専門スタッフ及び弁護士・税理士・司法書士等の手配相談もお受けします。
ご契約いただいている期間は、たとえ空室・賃料滞納がある場合でも、一定額の賃料をオーナー様にお支払い致します。
原則として2年間～10年間2年ごとに賃料の見直しをします。
家賃査定額に基づいて、当社既定の料率にて算出します。（詳しくは当社スタッフまでお問い合わせください。）
入居可能日から2ヶ月間
家賃査定額に基づいて、当社既定の料率にて算出します。（詳しくは当社スタッフまでお問い合わせください。）
24時間体制の中、退去立会やクレーム対応など維持管理をしております。アパート・マンションの経営は、建築後の管理がとても大切になります。毎日、毎月の清掃業務等、建物をきれいな状態をいかに長く保つことが重要になってきます。
入居者の方がすごしやすいように最大限のフォローをします。
共用部の電球交換はもちろん、
賃貸借室内の小規模修理・修繕も素早く対応します。
当社スタッフが巡回サービスカーにて
管理物件を見回りします。
水漏れをはじめとする緊急事態に、
24時間物件へ駆けつけて対応します。
お部屋探しをしているお客様が、住みたくなるような、お洒落で、実用的な環境へのリフォームや、増改築、防水工事や、外壁の塗替え、建物内の設備の修理や工事から、解体工事まで行なっていきます。
| 会社名 | 株式会社A&Eエステート |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 村田 恵理 |
| 設立 | 平成17年7月20日 |
| 住所 | 〒470-0125 愛知県日進市赤池一丁目3001番地 第25オーシャンプラザ406 |
| 電話番号 | 052-800-0828 |
| FAX | 052-800-0827 |
| 賃貸住宅管理業者 登録番号 |
国土交通大臣 (02) 第003263 号 |
| 関連会社 | 株式会社 イオンズホーム |
